Thumeries compte 39 cités ou lotissements. Ce nombre démesuré de lotissements (le terme résidence est trompeur) lui donne un aspect de ville-dortoir de banlieue sans personnalité.
1. Cités ouvrières de l'ancienne sucrerie Béghin
2. Première urbanisation contemporaine modérée (mandat Noël Lagache)